Comparația mea: ce este mai avantajos să construiești – o casă cu un etaj sau cu două etaje

Când eram tineri împreună cu soțul meu, visam să plecăm din sat la oraș. Dar, după ce ne-am împlinit visul și am locuit aici aproximativ 10 ani, mi-am dat seama că nu sunt o persoană de oraș. Și copiilor mei vreau să le ofer mai multă libertate, aer curat, produse sănătoase și comunicare. Totodată, nu pot trăi fără animale, iar într-un apartament, cu vecinii noștri, acest lucru este imposibil. În consiliul de familie am hotărât că plecăm și ne vom găsi o căsuță mai aproape de oraș, în satele vecine.

După cum s-a dovedit, să construiești pe cont propriu sau chiar cu ajutorul unei firme angajate este mult mai ieftin decât să cumperi o casă privată deja construită. Și, bineînțeles, s-a iscat o dispută între mine și soțul meu: ce este mai avantajos – să construim o casă cu un etaj sau cu două etaje? Iar pe lângă avantajul financiar, a rămas și întrebarea privind confortul și siguranța.

Cheltuieli pentru materiale

Pentru ca comparația să fie corectă, am luat în calcul o casă de 100 de metri pătrați. Fie este cu un etaj, cu suprafața totală de 100 de metri, fie cu două etaje – fiecare etaj având 50 de metri pătrați.

Fundație

La construcția unei case cu două etaje, de 50 de metri pătrați pe nivel, cheltuielile pentru fundație se reduc aproape la jumătate (comparativ cu o casă cu un etaj de 100 de metri pătrați). Acest lucru este valabil atât pentru turnarea betonului, cât și pentru fundația pe piloți. Este posibil ca muncitorii să propună consolidarea adâncimii fundației (deoarece sarcina va fi mai mare la două etaje), dar, în orice caz, economiile sunt evidente.

Pe lângă aspectul financiar, trebuie să se țină cont de faptul că, dacă terenul este mic – 5-6 ari, o casă cu un etaj de 100 de metri va ocupa prea mult spațiu, comparativ cu una cu două etaje, de 50 de metri. Economisirea terenului este, de asemenea, o chestiune foarte importantă, mai ales dacă doriți să amenajați pe teren o grădină de legume sau o grădină.

Pereți, placare

Suprafața pereților la o construcție cu două etaje este mai mare decât la una cu un singur etaj. Prin urmare, vor fi necesare mai multe materiale pentru construcție. Și placarea ulterioară va costa mai mult.

În plus, munca muncitorilor va depinde și de numărul de lucrări. Deși, din experiență, aici contractorii nu fac reduceri, ci stabilesc un preț global pentru lucrare. Și mai adaugă costul lucrărilor la înălțime și al schelelor.

De aceea, ceea ce economisiți la fundație acoperă de obicei integral costul pereților și al lucrărilor de ridicare a acestora.

Acoperiș

După cum mi-au explicat muncitorii, una dintre cele mai costisitoare părți este un acoperiș bun. Rezultă că, dacă construiești o locuință cu două etaje, va trebui să cheltuiești de două ori mai puțini bani pe acoperiș.

Scară

E clar că într-o casă cu un etaj pur și simplu nu există. Și nu vor fi necesare cheltuieli pentru ea. În schimb, ce scară să instalați la etajul doi va depinde de dorințele și posibilitățile dumneavoastră. Vă puteți descurca cu opțiuni foarte ieftine de la 1.000 lei, sau puteți pune o construcție forjată manual de 25.000 lei.

Dar trebuie să țineți cont că scara „ocupă” o cantitate considerabilă de metri pătrați.

Planșee

La aceeași suprafață a casei va fi necesară aceeași cantitate de planșee. Prin urmare, în aceste costuri, practic nu va fi nicio diferență.

Dar într-o casă cu două etaje trebuie construită și podeaua/tavanul. Aici costurile vor fi mai mari.

Țevile de încălzire și instalațiile electrice

Într-o casă cu două etaje, încălzită cu ajutorul țevilor de încălzire, costul distribuției crește în medie cu 30-40%. Instalația electrică va costa cu 10-15% mai mult. Toate acestea se datorează înălțimii pereților și, în consecință, a cantității mai mari de materiale. Dar în comparație cu costurile pentru fundație, pereți și acoperiș, sunt sume mici.

Dacă faceți un șemineu sau un cazan cu combustibil solid cu un coș de fum, atunci, desigur, într-o casă cu două etaje, acesta va fi mai lung. Și acestea sunt încă niște cheltuieli financiare.

Alte avantaje și dezavantaje ale casei cu un etaj

Un mare aspect pozitiv al casei cu un etaj pentru familiile care au copii mici. Nu vă veți teme că vor cădea de pe scară. Sunt întotdeauna sub supravegherea dumneavoastră.

Costul întreținerii unei case cu un etaj, în caz de defecțiune sau înlocuire a unor structuri, va fi mai ieftin. În primul rând, nu trebuie să cheltuiți pentru lucrări care implică schele de construcție – este suficient să faceți totul de la sol sau să folosiți o scară obișnuită.

Pentru mine, un mare avantaj al casei cu un etaj este faptul că acasă, curățarea podelelor este făcută de un robot aspirator. Îl programez pentru un anumit timp și nu mă îngrijorez că va cădea de pe scara etajului doi.

Alte avantaje și dezavantaje ale casei cu două etaje

Avantajul celor două etaje – posibilitatea de a amplasa dormitoare la etajul doi. La parter este întotdeauna o viață zgomotoasă, iar la etaj se poate odihni chiar și ziua, fără a acorda atenție celorlalți membri ai familiei.

Dacă în jurul casei dumneavoastră există un peisaj pitoresc – un avantaj va fi prezența unui balcon și posibilitatea unei terase de observare.

Principalul dezavantaj al casei cu două etaje pentru mine este scara obișnuită. Pur și simplu mi-e foarte frică de ea. Mama mea și-a rupt piciorul de două ori, coborând pe o scară obișnuită într-o casă privată la o vârstă înaintată. Și eu nu mai sunt tânără. Iar copiii sunt încă foarte agitați și aleargă ca nebunii. Dar acestea sunt temerile mele personale.

Vorbind despre siguranță, trebuie înțeles că casele private sunt mai predispuse la incendii. Vecinii care dau foc, cablajul executat necorespunzător, buteliile de gaz (în țara noastră, gazificarea lasă de dorit), sobe cu încălzire pe lemne – toate acestea sunt surse sporite de pericol. Și aflându-vă la etajul doi, încercând să fugiți de un incendiu, puteți suferi mult mai grav.

Concluzii

Trebuie totuși să se țină cont că nu există un răspuns exact la întrebarea ce este mai avantajos să construiești – o casă cu un etaj sau una cu două etaje. Totul depinde de suprafață, materialele de construcție, particularitățile structurale, precum și de antreprenor. Dar dacă luăm parametri aproximativ identici, mulți constructori vor spune că o casă cu un etaj va costa cu 5-10% mai mult decât una cu două etaje.

Unda anume se poate economisi la construcție este indicat în următorul tabel: «+» mai ieftin, «–» mai scump.

Totuși, eu și soțul meu am ajuns la concluzia că este mai bine să fie puțin mai scump, dar mai sigur. De aceea, pentru mine, clar mai bună este casa cu un etaj. Deși înțeleg că va trebui să cheltuiesc ceva mai mulți bani. Și va ocupa mai mult loc pe teren. Dar chiar mă bucur – prefer să cresc găinușe și iepuri decât să muncesc toată ziua pe pământ, încărcându-mi spatele. Animalele îmi sunt mai aproape decât castraveții și roșiile.